Xu hướng đầu tư căn hộ mới tại thị trường phía Nam

Mặt bằng giá chung cư cũ liên tục tăng khiến nhiều nhà đầu tư hướng tới lựa chọn những căn hộ thuộc dự án mới để hưởng các chính sách hỗ trợ tài chính và tìm kiếm cơ hội từ những giá trị riêng biệt. Căn hộ Zeit River Xii Thủ Thiêm – một dự án sở hữu tiềm năng và mang đến cơ hội cho khách hàng đang nhận được sự quan tâm của thị trường Đông thành phố.

Giá thứ cấp chung cư vẫn tiếp tục tăng

Giá căn hộ chung cư cũ ở một số khu vực trung tâm thành phố TP HCM vẫn có xu hướng tăng trong thời gian qua. Nhiều dự án có giá bán tăng dao động 6 – 13% so với cùng kỳ năm trước.

Thực tế, khi thu nhập bình quân của người dân chưa bắt kịp tốc độ tăng của giá bất động sản thì sức mua sẽ chịu áp lực. Những nhà đầu tư đón sóng thị trường có khả năng gặp rủi ro trong vấn đề thanh khoản, xoay vòng vốn. Bên cạnh đó, giá bán thứ cấp hiện ở mức khá cao trong khi nguồn cung hạn chế dẫn tới tỷ lệ hấp thụ đang ở mức thấp.
Các dự án căn hộ ở khu vực nội thành và vùng ven chỉ đáp ứng cho những khách hàng có nhu cầu để ở mà không thu hút được nhiều nhà đầu tư do khả năng sinh lợi thấp. Rủi ro mang lại lớn khi giá giao dịch đang tăng trong thời gian gần đây.

Vì giá bán căn hộ đã qua sử dụng có thể trải qua giai đoạn chững lại và giảm về giá trị ban đầu, gây thiệt hại cho nhà đầu tư. Vậy nên các nhà đầu tư chuyển hướng tìm đến những dự án chung cư mới, đầy đủ pháp lý với tiến độ xây dựng đảm bảo nhằm hưởng những chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư ngay từ thời điểm ban đầu.

Thực tế, những dự án chung cư mới trên thị trường vẫn ghi nhận sự quan tâm từ phía người mua, với tỷ lệ lớn là nhà đầu tư. Trong đó, phân khúc căn hộ hạng sang đang diễn biến khá sôi động.

Điểm chung của các dự án căn hộ hạng sang mang thương hiệu nổi tiếng (branded residences) là có sự tham gia hợp tác của các tập đoàn quản lý nổi tiếng trên thế giới cùng nhiều tiện ích đẳng cáp đặc quyền nhằm phục vụ nhu cầu sống thượng lưu của khách hàng.

Cơ hội đầu tư dự án với từ chương trình ưu đãi tài chính

Một trong số các dự án căn hộ hạng sang đang được các nhà đầu tư quan tâm là Zeit River Thủ Thiêm Thủ Đức. Theo chủ đầu tư, Thủ Thiêm Zeit là dự án căn hộ cao cấp mang thương hiệu Xi do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư.

Ngoài cung cấp những tiện ích dịch vụ cao cấp theo chuẩn 5 sao quốc tế, dự án còn được quản lý vận hành bởi Xi S&D – đơn vị đã có nhiều lăm năm trong lĩnh vực quản lý vận hành dự án tại nhiều quốc gia trên thế giới.

Hiện tại, dự án đang có chính sách hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng, lên tới 70% giá trị căn hộ. Với số tiền ban đầu bỏ ra không quá lớn, khách hàng có thể sở hữu một căn hộ hạng ngay trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính kinh tế mới tại TP HCM.

Giá bán căn hộ Zeit River Xii Thủ Thiêm

Giá bán căn hộ Zeit River Thủ Thiêm GS Hàn Quốc dự kiến là 7,000 USD/m2, chưa bao gồm VAT.

Tiến độ thanh toán dự án

Booking:

300 triệu cho sản phẩm căn hộ 1, 2, 3PN.

500 triệu cho sản phẩm Duplex và căn hộ 4PN.

Lộ trình bán hàng dự kiến

Dự án chính thức nhận booking từ ngày 20/10/2022

Dự kiến cuối tháng 11 sẽ mở bán.

Cuối tháng 12 sẽ thực hiện ký Hợp đồng đặt cọc.

Tháng 6/2023 ký hợp đồng mua bán.

Tổng quan dự án Zeit River Xii Thủ Thiêm

– Tổng diện tích đất: 9.125,8 m2

– Vị trí: Lô 3.11 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

– Phân khu chức năng dự án:

+ Khu nhà ở gồm 2 tháp căn hộ cao cấp, tháp T1 cao 25 tầng và tháp T2 cao 32 tầng

+ Khu vực khối đế: Gồm Shophouse, khu thương mại, nhà phố kết hợp với cảnh quan sân vườn và một số tiện ích tại tầng trệt

– Tổng số lượng SP: 300 – Mật độ xây dựng:

+ Khối đế tháp tầng (Podium): 56.13%

+ Tháp căn hộ (Tower): 27%

– Thời hạn sở hữu:

+ Lâu dài: đối với người có quốc tịch Việt Nam

+ 50 năm: đối với người có quốc tịch nước ngoài

– Thời gian bàn giao nhà dự kiến: Quý IV/2024

Sales Manager

Chúng tôi tự tin rằng sẽ đem lại giá trị cực kỳ hữu ích cho quý khách hàng. Chúng tôi luôn định hướng xây dựng hình ảnh là Nhà tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, có tâm, tầm, tài!