Thị trường bất động sản khu vực khu đô thị Thủ Thiêm đã sôi động với những dự án đầu tiên ra mắt từ năm 2015. Thị trường khu vực Thủ Thiêm đã có sự phát triển mạnh mẽ với hàng ngàn sản phẩm nhà ở cao cấp và hạng sang. Thủ Thiêm đã thu hút được một số nhà phát triển, chủ đầu tư tốt nhất tại Việt Nam và khu vực Châu Á bao gồm Keppel Land, Lotte Group, GS E&C, Swire, Gaw Capital, Refico và Sơn Kim Land,…. Những đơn vị này sẽ cùng phát triển các dự án bất động sản chất lượng cao nhất cho thị trường Việt Nam tại Thủ Thiêm. Các dự án có thiết kế hiện đại và được nghiên cứu phát triển kỹ lưỡng để phù hợp với cộng đồng cư dân tương lai cũng như sự phát triển bền vững và lâu dài của bán đảo Thủ Thiêm. Dưới đây là các dự án đang triển khai tại khu đô thị Thủ Thiêm đang để đầu tư.
Các dự án đang triển khai tại khu đô thị Thủ Thiêm
Lotte Eco Smart City
Dự án Eco Smart City là một dự án mang tính biểu tượng tại khu đô thị Thủ Thiêm. Đây là dự án khu căn hộ phức hợp có diện tích 7.45ha, toạ lạc tại 6 lô đất 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6 thuộc khu chức năng số 2A. Dự án có tổng vốn đầu tư 2.2 tỷ USD do tập đoàn Lotte làm chủ đầu tư. Eco Smart City được phát triển thành khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm hành chính văn phòng, khách sạn hạng sang và khu căn hộ cao cấp. Căn hộ Lotte Eco Mart City tọa lạc tại vị trí được xem là đắt giá nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án với thiết kế hơn 11 toà tháp căn hộ, thương mại, dịch vụ, văn phòng tổng hợp nằm ngay mặt sông Sài Gòn, cạnh hầm Thủ Thiêm và view trực diện về hướng trung tâm thành phố.
Zeit River Thủ Thiêm
Zeit River Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp có diện tích 3.3 ha, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, phường An Khánh, quận 2. Vị trí dự án được quy hoạch trên 3 lô đất 3-3, 3-7, 3-11 thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Thông tin dự án
Tên dự án: Thủ Thiêm Zeit River
Vị trí: đường Nguyễn Cơ Thạch, phường An Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C Hàn Quốc)
Đơn vị thiết kế: PTW Architects.
Đơn vị xây dựng: GS E&C.
Đơn vị quản lý vận hành: Xi S&D
Diện tích: 3.3ha.
Loại hình sản phẩm: căn hộ, officel, shophouse, trung tâm thương mại.
Số lượng sản phẩm: 817 căn hộ, nhà phố, shophouse.
Diện tích điển hình: 1PN: 50m2.
2PN: 70m2.
3PN: 100m2
4PN: 140m2.
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cao cấp.
Thời gian bàn giao dự kiến: năm 2023.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
Giá bán: dự kiến 5,000 – 7,000 USD/m2.
-
- Phối cảnh thiết kế Thủ Thiêm Zeit River
Các dự án sắp hoàn thành
Khu đô thị Sala
Sala quận 2 là một trong những khu đô thị đầu tiên được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và kiến trúc cảnh quan, góp phần thay đổi diện mạo của vùng đất Thủ Thiêm. Khu đô thị phức hợp Sala nằm gần với giao lộ Mai Chí Thọ và đường Bắc Nam, thuộc khu chức năng số 5 và 6 khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
Dự án được quy hoạch trên 78.97ha bao gồm các sản phẩm nhà phố thương mại, căn hộ, biệt thự và hạ tầng giao thông cùng các công trình công cộng như công viên, trường học, nhà văn hóa, bến du thuyền,…
-
- Khu đô thị Sala
Dự án Empire City
Empire City là một trong những dự án quy mô lớn thuộc đô thị mới Thủ Thiêm, do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 14.6ha với khoảng 1.2 tỷ USD vốn đầu tư. Empire City nằm giữa khu phức hợp Eco Smart City (Khu 2a) và Khu phức hợp Thể thao, giải trí (Khu 2c) . Có mặt giáp công viên ven sông Sài Gòn, được triển khai xây dựng từ năm 2016 và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2022 theo 4 giai đoạn. Empire City hay còn có tên khác là Khu phức hợp tháp quan sát tọa lạc tại Khu chức năng số 2b – Khu đô thị Thủ Thiêm.
-
- Dự án Empire City
Dự án Empire City gồm 3,787 căn hộ cao cấp, khách sạn, văn phòng, khu bán lẻ và tòa tháp phức hợp cao 86 tầng. Trong đó, công trình tháp quan sát 86 tầng dự kiến sẽ trở thành điểm nhấn riêng cho dự án và toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm nói chung, có hướng nhìn chính về sông Sài Gòn và trung tâm hiện hữu quận 1.
Hiện tại phân khu Linden Residences (MU4) và Phân khu Tilia Residences (MU7) đã hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng. Còn phân khu Cove Residences (MU11) cũng đã gần hoàn thiện phần thô. Phân khu Narra Residences (MU8) đang trong quá trình triển khai. Giá bán căn hộ tại dự án Empire City hiện đang giao động từ 6,000 – 9,300 USD/m2.
The Metropole Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm sở hữu khu đất 1.16 và 1.17, thuộc khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Sơn Kim Land. Dự án. Đặc biệt, dự án nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1 với Thủ Thiêm dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2022.
-
- The Metropole Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêmquận 2 là dự án phức hợp bao gồm khu căn hộ hạng sang, khu ẩm thực, thương mại cao cấp và văn phòng. Toàn dự án được chia thành 4 phân khu chính: The Galleria Residence, The Crest Residence, The Branded Residence, The Opera Residence. Dự án có mật độ xây dựng 28% với 5 block cao 12 tầng. Dự kiến khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1,021 căn hộ và khoảng 100,000 m2 văn phòng cho thuê.
Tính đến nay, phân khu căn hộ The Galleria Residence hiện đã hoàn thiện. Các phân khu The Crest Residence, The Branded Residence, The Opera Residence đang trong quá trình triển khai.
Giá bán căn hộ tại dự án The Metropole Thủ Thiêm dao động trong khoảng 4,000 – 8,000USD/m2.
Căn hộ The River Thủ Thiêm
Căn hộ The River Thủ Thiêm tọa lạc tại lô 3.15, nằm trên Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. Dự án do City Garden thuộc tập đoàn Refico hợp tác cùng Công ty Cổ Phần Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật TP.HCM (CII) phát triển.
-
- Căn hộ The River Thủ Thiêm
The River Thủ Thiêm được quy hoạch trên tổng diện tích đất 15,378m2. Trong đó diện tích xây dựng là 9,126m2. Phía Đông Bắc khu căn hộ giáp cầu Thủ Thiêm 1, phía Tây Bắc có hướng nhìn thẳng ra sông Sài Gòn, phía Tây Nam giáp nhà bảo tàng và kênh số 1, phía Đông Nam giáp Đại lộ Vòng Cung.
Thủ Thiêm The River được xây dựng gồm 3 khối tháp cao 18 tầng với tổng số 525 căn hộ. Bao gồm các loại hình sản phẩm như: căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), căn hộ biệt thự trên không (Pool Villas), căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex) và căn hộ thương mại (Shophouse). Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 57 – 185 m2, được thiết kế đa dạng từ 1 – 4 phòng ngủ.
Hiện dự án đã cơ bản hoàn thiện phần thô, các đơn vị thị công đang tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thi công. Giá bán của dự án hiện đang giao dịch trên thị trường khoảng hơn 6,000 USD/m2.
Thủ Thiêm Lakeview
Thủ Thiêm Lakeview tọa lạc tại 5 lô đất thuộc khu chức năng số 3 và 4, được đánh số thứ tự từ LakeView 1 đến LakeView 5. Dự án nằm ở vị trí nối giữa đường Nguyễn Cơ Thạch (trục Bắc Nam) và đường ven hồ trung tâm, do CTCP Đầu tư Hạ Tầng Kỹ Thuật TP HCM làm chủ đầu tư.
-
- Thủ Thiêm Lakeview
Thủ Thiêm Lakeview là dự án gồm các căn biệt thự xen kẽ với nhà phố thấp tầng. Các sản phẩm được thiết kế chủ yếu theo dạng nhà phố thương mại, mỗi phân khu đều có tầng hầm chung.
Hai phân khu Lakeview 1 (lô đất 3-1) và Lakeview 2 (4-7) đã được bàn giao. Phân khu D’verano (3-2) đã cất nóc trong năm 2020. Đối với các dự án 4-8 và 3-6, chủ đầu tư có kế hoạch hoàn thành bàn giao trong năm 2022.
New City Thủ Thiêm
Căn hộ New City Thủ Thiêm Quận 2 tọa lạc tại số 17 Đại lộ Mai Chí Thọ, thuộc phường Bình Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có tổng vốn đầu tư 2,400 tỷ đồng, do Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại Thuận Việt (thành viên SSG) làm chủ đầu tư. New City là dự án có hình thức chuyển đổi từ nhà ở tái định cư sang nhà ở thương mại.
-
- New City Thủ Thiêm
New City Thủ Thiêm được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 27,393m2 với mật độ xây dựng 24.78%. Căn hộ New City quận 2 gồm 4 tòa nhà căn hộ, trong đó có 1 tòa cao 25 tầng, 2 tòa cao 26 tầng và tòa còn lại cao 29 tầng. Dự án New City Thủ Thiêm cung ứng cho thị trường 1,229 căn hộ, có diện tích dao động từ 46.43 – 328.45m2, được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ.
Giá bán căn hộ dự án New City Thủ Thiêm rơi vào khoảng 59 – 60 triệu/m2.
Khu tái định cư Bình Khánh
Khu tái định cư Bình Khánh tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Được xây hoàn thiện vào năm 2015, khu tái định cư Bình Khánh có diện tích 38.4 ha, gồm 12,500 căn hộ phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
-
- Khu tái định cư Bình Khánh
Sales Manager
